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投资买铺要算帐!详解杭州五洲国际广场价值报告

作者:jcmp      发布时间:2021-04-24      浏览量:0
杭州五洲国际广场作为五洲集团在浙江开发的

杭州五洲国际广场作为五洲集团在浙江开发的第一个项目,坐落于杭州市西湖区古墩路,北靠余杭塘路、南邻余杭塘河、东依世界500强沃尔玛超市。五洲集团致力于把项目打造依托沃尔玛、银泰,同时服务于沃尔玛、银泰的杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区。

杭州五洲国际广场南靠余杭塘河、东临古墩路、北接余杭塘路,总投资达到了3.4亿元,总建筑面积接近80000平方米,其中商业面积为33000平方米,五星级酒店式办公空间约30000平方米,是杭州市新一轮十大重点工程预备项目。杭州五洲国际广场将以打造“杭州城西继西城购物广场和印象城购物中心之后的又一个商业核心区域”为目标,重点发展现代服务业。世纪联华和华影天典影院等大型商业项目已经确定签约入驻杭州五洲国际广场。杭州五洲国际广场预计将于2012年底正式营业。届时,呈现在杭城广大市民面前的将是一个集高端品牌超市、潮流服饰店、特色餐饮店、娱乐休闲会所、电影院、酒吧、酒店式公寓等为一体的综合性商业旗舰广场和潮流时尚购物主题街区。

建筑类型:综合体

物业类别:建筑综合体

户型面积:30-50平米

开 发 商:杭州龙安置业有限公司

投 资 商:香港五洲国际集团

产权年限:40年

产权类型:大产权房

容 积 率:2.5

绿 化 率:25%

总 户 数:600

建筑面积:76631平方米

占地面积:18622平方米

城铁沿线: 2号线/5号线

本次推出房源有商业部分的1F和2F的沿街商铺和塔楼部分的酒店式公寓。

沿街商铺层高5米、面积为20-200平方米,主力户型在20-60平方。

精装修酒店式公寓层高3.8米,主力户型面积为30-50平方米

开发商背景:

五洲国际集团成立于1997年,专注于商业地产的研究、开发和运营,致力于做中国最专业、最成功的商业地产运营商。

2004年,集团在无锡设立总部,开始加速面向全球进行商业布局。集团公司下辖十个项目公司,两个海外公司,一个综合性商业运营公司,并在香港设立海外总部。现有在职员工1200多人,其中专业技术人员318人。

五洲国际集团自从1997年成立以来,作为中国商业地产最佳运营商、中国商业地产十强之一,一直秉持着“做有责任地产开发商,以运营为重点,保障物业健康发展、稳定增值,最终实现消费者、经营者、投资者、运营商、政府五赢”的发展战略和企业理念。在无锡、杭州、重庆、杭州城西、大理、淮安、南通等多个城市进行20个商业地产项目的开发和运营,已成功开发和运营商业面积超600万平米。未来五年,五洲国际集团计划在全国开发运营50个以“杭州五洲国际广场”为品牌依托的城市综合体、开发运营50个博览城(专业MALL),建立商业连锁品牌、多元化金融发展的战略目标,打造中国最具创新与竞争力的商业地产开发运营商。